Процесс проектирования
Работа над проектом дачного дома начинается, традиционно, со встречи с заказчиком. Как правило, приходя в архитектурное бюро или строительную компанию Москвы, человек уже имеет представление о том, какой именно объект он хочет видеть на своем земельном участке. Зная величину своего надела, он заявляет, что ему необходим дачный дом размером 6х6 или максимум – 6х8, построенный по канадской технологии. Также он может сказать, что дача должна быть с подвалом и иметь два санузла. Как правило, выслушав заказчика, специалист может предложить ему какой-либо из готовых проектов, подходящий под данные требования. Нередко архитектору приходится выполнять перепроектирование, чтобы внести правки клиента. В прочих случаях для него готовится индивидуальный проект дачного дома. Дальнейшие этапы сотрудничества выглядят следующим образом:
- Выезд на земельный участок (могут потребоваться геологические изыскания, чтобы определить тип грунта)
- Составление технического задания
- Подписание договора на разработку проекта дачного дома
- Согласования и уточнения в процессе проектирования, внесение правок
- Сдача проектной документации заказчику
- Подписание акта о выполнении работ
В ряде случаев, в частности, после завершения архитектурного проектирования дачного дома из дерева, например, из бревна или из бруса, документация может сразу отправиться на завод-изготовитель. Там на ее основе будет подготовлена разбревновка (разбрусовка), то есть схема, по которой и будет вестись возведение брусового дома или строительство бани из бревна.
Основные виды дачных домов
Загородное домостроение в последние годы получило достаточно большое количество новых типов объектов. Сегодня покупатели участков могут обзавестись не просто строением для того, чтобы переночевать или переждать непогоду, а полноценным дачным домом, во внешнем облике которого можно выразить свою индивидуальность. Проще всего это сделать, выбрав для строительства каркасный дом. Эта технология получила заслуженную популярность как в Москве, так и в России в целом, благодаря многочисленным преимуществам – быстрой скорости возведения, небольшой массе конструкции, что позволяет обойтись без устройства дорогостоящего фундамента, и привлекательному внешнему виду. Однако, есть в этой бочке меда и своя ложка дегтя: данный тип дачных домов пришел к нам из тех стран, где не бывает суровых зим. Поэтому, чтобы сделать этот дачный дом комфортным для всесезонного отдыха, придется сильно потратиться на его отопление и обогрев.
Интересует российских дачников и так называемый финский проект. Такие дачные дома нередко запрашивают те, кто готов разместить у себя на участке строение площадью до 100 кв.м. Что интересно, сегодня под этим понятием люди понимают совершенно разные объекты. Одни считают «финскими» деревянные строения, обложенные кирпичом, другие – каркасные дома, обшитые сайдингом, третьи – деревянные дома.
Одним из распространенных способов максимально сэкономить на строительстве дачного дома под ключ – заказать модульный объект. Такие дачные дома производятся по типу бытовок, правда, являются менее аскетичными, а многие из них – вполне уютными. Для тех, кому этот вариант не придется по душе, но желание сократить затраты все еще актуально, подрядчики часто предлагают построить баню-дом. Если хозяева не мыслят своей жизни без пара и все равно планировали обзавестись баней, тогда такой ход может не только сократить расходы, но и освободить место на земельном участке. Как правило, первый этаж такого дачного дома занимают типичные для бани помещения – парная, душевая, предбанник и комната отдыха, нередко совмещенная с кухней. Второй – отводится под спальни. Построить такой дачный дом можно в соответствии практически с любой архитектурной концепцией, но чаще заказчики хотят его выполнения в скандинавском стиле либо в стиле шале.
В контексте беседы о проектировании дачного дома нельзя не сказать о таких объектах эконом класса, как строения из сип панелей. Дело в том, что они идеально подходят для эксплуатации в зимний период, поскольку могут похвастаться превосходными теплоизоляционными характеристиками. Стоимость материалов и работ может порадовать экономных хозяев. Кстати, процесс возведения дачного дома на участке занимает минимум времени, буквально 10-14 дней. Однако, заказывая такой домик, надо очень внимательно подходить к выбору подрядной организации в Москве. Даже если его проект будет очень простым (обычно такие строения имеют площадь до 50 м2 и не возводятся в стиле хай-тек) рабочим нужно быть крайне внимательными на площадке. Ведь малейшие нарушения технологии способны повлечь ухудшение свойств дачного дома.
Продолжая тему теплых строений, стоит остановиться на деревянных дачных домах. Более распространены в России дома из бруса. Благодаря своим уникальным свойствам, древесина позволяет построить теплый дачный дом, который будет обеспечивать комфорт в любой сезон. Благодаря малому весу, такие объекты можно сооружать на самом выгодном свайно-винтовом фундаменте (оптимален для участков с перепадами высот или на склоне). Кроме того, у тех, кто отдает предпочтение именно этому материалу, открывается широкий простор для архитектурных экспериментов. Такие дачные дома практически не имеют ограничений по форме, и могут возводиться даже в стиле модерн. Для них не станет проблемой устройство плоской кровли, или шатровой, их можно снабдить балконами, верандой, гаражом, в общем, проект дачного дома может стать настоящим произведением искусства. Пусть вас не смущает его устройство на винтовых сваях, поскольку сегодня существует множество способов закрыть их, например, специальными плитами, выполненными под камень или кирпич.
Конечно же, разговор о строительстве дачных домов был бы неполным без упоминания о постройках из кирпича. Буквально двадцать лет назад коттеджи и особняки из этого материала считались символом роскоши и благополучия. Такие дачные дома по праву считаются одними из самых надежных, долговечных и презентабельных. Тем не менее, есть у них и недостатки, о которых также нужно сказать. Если мы рассуждаем именно о возведении дачного дома, в котором никто постоянно не проживает, то стоит ли строить столь монументальный от фундамента до крыши объект? Поскольку кирпич является довольно тяжелым материалом, то о дом, из него возведенный, будет оказывать большое давление на грунт. Соответственно, без основательного фундамента здесь обойтись не получится. Устройство опоры здания, в свою очередь, процесс также крайне затратный, да еще и трудоемкий.
Стоит отметить, что кирпичный дачный дом довольно тяжело прогревается. Если вы не планируете постоянного проживания, а хотите посещать его время от времени, в том числе и зимой, то на его отопление придется тратить много времени и денежных средств. Тем не менее, кирпичные дома по-прежнему не теряют, а даже и приобретают новых почитателей. Дело в том, что популярный в настоящее время стиль лофт проще всего воплотить именно в интерьерах кирпичного дачного дома. Помимо прочего, хороши такие объекты еще и тем, что в них можно организовать сауну с печкой, помещение с бассейном (например, в подвале) или гостиную с камином.
