Строительство и ремонт домов
г. Москва
ул. Маршала Бирюзова д. 21 офис 138
Главная>Ремонт>Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

Рестораны, гостиницы и медицинские центры эксплуатируются не меньше, чем любая квартира в Москве, а потому ремонт коммерческих помещений является обязательной статьей расходов любого владельца бизнеса.

Задачи ремонта

В зависимости от назначения объекта и его характеристик (старое, новое и так далее) предпринимателю могут потребоваться разные объемы работ. Начнем с того, какие помещения мы обычно понимаем под нежилыми:

  1. Складские
  2. Торговые
  3. Офисные
  4. Производственные

Стоит сказать в данном контексте, что многие помещения, хоть и не являются жилыми, не обладают коммерческой составляющей, то есть не используются  для извлечения прибыли. К ним можно отнести помещения общественных организаций, государственных и муниципальных служб и так далее. Так или иначе, как для производственных помещений (фабрики, заводы), так и для служебных помещений рано или поздно потребуется ремонт. Рассмотрим основные задачи, которые решает ремонт нежилых помещений:

  1. Приведение объекта в презентабельный вид. В данном случае, речь идет, прежде всего о борьбе с последствиями интенсивной эксплуатации. Нужно заменить напольное покрытие или двери, покрасить стены и так далее
  2. Смена дизайна помещения, то есть радикальное изменение интерьера. Например, капитальный ремонт офиса новыми арендаторами в бизнес-центре
  3. Отделка объекта в соответствии с корпоративными стандартами. Речь, как правило, идет о торговой и банковской сфере
  4. Реконцепция объекта. В качестве примера можно привести предприятия общественного питания, ночные клубы, торгово-развлекательные центры
  5. Смена зонирования. Может ставиться в качестве основной задачи, когда речь идет об увеличении штата сотрудников, при расширении деятельности компании, если необходим ремонт офисных помещений

Нередко изменение внутреннего облика коммерческого объекта служит шансом для владельца дать предприятию второе дыхание, преодолеть кризисные явления. Рынок постоянно развивается, конкуренция растет, а значит, представителям бизнеса необходимо держать руку на пульсе всех изменений. Еще пару лет назад на пике популярности в Москве были рестораны  японской кухни, сегодня повсеместно открываются кальянные. Это лишь один пример, когда одно и то же заведение может быть использовано совершенно по-разному.

Калькулятор
Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт в вашем помещении? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором прямо сейчас! Просто введите необходимые параметры и ждите звонка от нашего менеджера!
Спасибо!
Позвоните прямо сейчас: +7 (499) 648 17 20 и получите скидку 5%
Примеры смет
Смета на ремонт санузла в коммерческом помещении
Смета на демонтажные и ремонтно-отдеоочные работы туалета в коммерческом помещении
Смотреть
Смета на сантехнические и отделочные работы
Смета на сантехнические и ремонтно-отделочные работы санузла в квартире
Смотреть
Смета на отделку комнаты
Смета на демонтажные и отделочные работы в комнате
Смотреть
Смета на ремонт двухкомнатной квартиры
Смета на ремонт гостиной, детской, кухни, санузла и прихожей в квартире
Смотреть
Смета на ремонт банка
Смета на демонтнтажные работы, укладку плитки и монтаж наливного пола в банке
Смотреть
Смета на ремонт санузла в квартире
Смета на демонтаж, отделку и сантехнические работы в санузле.
Смотреть

Виды работ

Заказывая услуги по ремонту, руководители компаний, в первую очередь, интересуются, может ли быть выполнен ремонт помещений под ключ. Предпринимателей привлекает возможность доверить весь комплекс мероприятий одной компании, поскольку массив работ может быть довольно объемным, согласовывать ход их выполнения между разными подрядчиками может быть весьма проблематично.

Как и в случае с жилыми помещениями, в нежилых также может производиться и элитный ремонт. Здесь под этим термином также подразумевается выполнение полного комплекса мероприятий в соответствии с индивидуально разработанным проектом, использованием высококачественных материалов, брендовых комплектующих и самого современного оборудования. Такую задачу перед компаниями строительно-отделочной сферы нередко ставят хозяева бутиков одежды премиум-класса, ресторанов, отелей международных сетей.

В ряде случаев собственнику здания требуется косметический ремонт помещения. С таким заказом может обратиться хозяин бизнес-центра, сдающий площади арендаторам. Предположим, здание является относительно новым, поэтому задача внести капитальные преобразования отсутствует: электрика и коммуникации в отличном состоянии, оконные блоки и двери также не требуют замены. А вот напольное покрытие и обои можно заменить, для того чтобы представить помещение в более выгодном свете новым арендаторам. Тогда проводится отделка комнаты под ключ без каких-либо серьезных перемен.

В целом, перечень работ в нежилых помещениях может включать:

  1. Демонтаж стен
  2. Строительство новых перегородок
  3. Удаление существующих настенных и напольных покрытий, потолочных конструкций
  4. Замену труб и электропроводки
  5. Выравнивание поверхностей по финишную отделку
  6. Заливку полов
  7. Укладку напольных покрытий – паркета, плитки, ламината и т.д.
  8. Оформление стен обоями, панелями, декоративной штукатуркой
  9. Устройство потолков – натяжных, подвесных и т.д.
  10. Декорирование помещений при помощи имитации камня, зеркал и так далее

Включающий максимум вышеперечисленных работ капитальный ремонт специалисты рекомендуют начинать с разработки проекта. Особенно важен этот этап для нежилых помещений, проходящих реконцепцию. Имея проект на руках, подрядчику будет гораздо проще выполнять все работы, а заказчик будет заранее знать, что его ждет после завершения работ.

Можно ли сэкономить на ремонте

Вне зависимости от того, какие услуги интересуют заказчика – черновая отделка коттеджей или ремонт помещений коммерческого назначения, первое, о чем он спросит, это сроки проведения работ и цены за м2. Желание сэкономить характерно как для домовладельцев, так и для собственников крупных предприятий. Основным способом не потратить лишнего является заказ комплекса работ в одной компании. Как правило, производство работ с нуля и под ключ у одной фирмы оказывается более дешевым, чем оплата этих же мероприятий разным подрядчикам. Кроме того, если обращаться в одну и ту же компанию несколько раз, можно получать скидки как постоянный клиент.

Во-вторых, смета на ремонт помещения может быть ниже, если грамотно подойти к выбору строительно-отделочных материалов. Обратите внимание, что не всегда есть необходимость переплачивать за бренд. Многие товары, например, сухие смеси, производятся и в России, но по качеству ничуть не уступают продукции зарубежных заводов. Образец материалов можно рассмотреть и даже протестировать в магазинах и на рынках Москвы.

Наконец, уже после того как для вашего объекта составлена дефектная ведомость и ясен объем предстоящих работ, всегда можно обсудить с подрядчиком, как можно минимизировать ваши вложения. Поверьте, большинство компаний заинтересованы в том, чтобы предложить клиенту наиболее выгодный для него вариант, чтобы он стал их постоянным клиентом. Да, возможно, он потратит на ремонт помещения сумму, меньшую, чем изначально предполагалось. Но впоследствии он обратится в эту фирму снова и сможет рекомендовать ее своим друзьям и деловым партнерам.

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!

Не только квартиры, но и нежилые помещения периодически нуждаются в ремонте. Однако, если с отделкой жилья можно повременить, то приводить в презентабельный вид другие объекты большинство владельцев стараются максимально оперативно.

Среди нежилых объектов можно выделить:

  1. Производства
  2. Склады
  3. Офисы
  4. Торговые площади
  5. Развлекательные комплексы
  6. Кафе, рестораны, бары
  7. Гостиницы, хостелы и так далее

Все эти объекты ежедневно посещают люди. При этом в большинстве случаев речь идет не только о персонале, но и о посетителях, клиентах, заказчиках. Это означает, что при выполнении ремонтных мероприятий особое внимание уделяется используемым материалам. Основное предъявляемое к ним требование – износостойкость. Сделав ремонт и отделку, владелец предприятия надеется, что она прослужит как можно дольше, чтобы следующий ремонт  пришлось делать не скоро.

Стоит отметить, что ремонтные мероприятия в принадлежащих им помещениях бизнесмены делают не только, чтобы обновить внутреннее убранство, но  и тогда, когда решились сменить концепцию заведения. К примеру, владелец итальянского ресторана, популярность которого давно пошла на спад, решил устроить в здании музыкальное кафе или караоке-бар. Для этого ему потребуется целый комплекс работ:

  1. Разработка проекта
  2. Смена зонирования
  3. Демонтаж старых покрытий стен, пола, потолка
  4. Замена электропроводки
  5. Подготовка поверхностей под нанесение краски и поклейку обоев
  6. Покраска стен, полов, потолков
  7. Укладка напольных покрытий

Разумеется, перечень работ не является полным. Может потребоваться декорирование помещений или, скажем, изготовление мебели на заказ (довольно распространенная в Москве услуга). Чем большие перемены ожидают заведение, тем, соответственно, больший массив работ в нем предстоит выполнить.

Серьезный комплекс мероприятий предстоит провести также и тем, кто выкупил для создания офиса площади в бывших заводах и фабриках. На сегодняшний день это довольно распространенная практика. Власти во многих городах, не только в Москве, стараются дать вторую жизнь пустующим цехам и складам. Бывает, что помещения в них достаются арендаторам по довольно выгодной цене. Вложиться приходится уже на стадии проведения ремонта, поскольку задачи, которые были присущи этим площадям ранее, не соответствуют роду деятельности нового собственника или арендатора, да и состояние износа также наглядно демонстрирует необходимость проведения ремонтных работ.

Калькулятор