Ремонт коммерческих помещений — это всегда про конкретику: чёткие сроки, понятная цена, минимум отвлечений. Отделка офиса, салона, магазина — не про «красиво», а про «работает и не ломается». Мы берёмся за задачи, где важны точные расчёты, соблюдение договорённостей и аккуратная работа даже в действующих объектах. Нужен ремонт с учётом специфики бизнеса? Придём, посмотрим, обсудим по существу — без обещаний с потолка и абстрактных формулировок.
Ремонт — это больше, чем просто строительные работы. Это процесс, в котором каждая мелочь имеет значение: от выбора материалов до точности в инженерных узлах. Владельцы бизнеса понимают: здесь нет права на ошибку. Ошибка — это потерянное время, клиенты, деньги. В «Гостмонолитстрой» мы работаем на стыке инженерии, логистики и проектного управления. Мы берём на себя полную ответственность за результат, не прикрываясь красивыми словами. Наш подход основан на опыте: мы выполняли ремонт торговых помещений, офисов, ресторанов, медицинских центров, фитнес-клубов. Знаем, как важно сдать объект вовремя и без компромиссов по качеству. Цена ремонта коммерческого помещения зависит от множества факторов — мы обсуждаем всё открыто и фиксируем в договоре. А сроки ремонта коммерческих помещений — это не «примерно», а точно. Это то, с чего начинается доверие.
Косметический ремонт — это быстрое обновление внешнего вида без вмешательства в инженерные системы или конструктив. Чаще всего его заказывают арендаторы, которым нужно подготовить помещение к открытию, или собственники, у которых уже есть арендатор, и нужно «освежить» пространство. Это укладка новых напольных покрытий, покраска стен и потолков, замена светильников, локальная замена дверей и фурнитуры. Внутренняя отделка помещений выполняется по заранее согласованному плану. Такой ремонт не предполагает перепланировки, он минимально вторгается в структуру объекта. Мы учитываем специфику каждого бизнеса — в салоне красоты нужен один подход, в магазине одежды — другой. Главное — организовать работы быстро, чётко и без простоя. Косметический ремонт помещений в нашем исполнении — это не «косметика ради вида», а восстановление полноценной коммерческой эксплуатации.
Капитальный ремонт — это уже другой уровень сложности. Здесь речь идёт не только о визуальной отделке, а о полном переустройстве пространства: от демонтажа старых конструкций до монтажа новых инженерных сетей. Мы выполняем демонтаж и подготовку поверхностей, замену электрики, вентиляции, канализации, установку перегородок, усиление проёмов, отделку стен и потолков. Часто в рамках капитального ремонта происходит перепланировка коммерческого помещения — с последующим согласованием с контролирующими органами. Это важный момент, особенно для объектов с высокой проходимостью или повышенными требованиями: кафе, салоны, банки, медучреждения. Мы знаем, как работать в таких условиях: с полным контролем по СНиП, ПУЭ, СП и другим нормативам. Капитальный ремонт коммерческих объектов требует инженерной проработки и жёсткого проектного подхода — и мы его обеспечиваем.
Ремонт под ключ — это услуга для тех, кто не хочет распыляться на десятки подрядчиков. Один договор, одна команда, один результат. В эту услугу входит весь комплекс: выезд инженера, диагностика, проектирование, закупка материалов, проведение работ, уборка, передача объекта с актами. Мы выполняем такие ремонты для ресторанов, шоурумов, торговых площадей, медицинских кабинетов. Ремонт помещений под ключ особенно актуален, если у заказчика нет внутреннего технического специалиста, способного координировать подряд. Мы берём эту функцию на себя: от проектирования и дизайна до авторского и технического надзора. Такая модель удобна и прозрачна. Цена фиксируется на старте, сроки согласуются письменно. Ремонт под ключ — это не про ширпотреб и «лишь бы сдать». Это про ответственность и реальные инженерные решения, обеспечивающие функциональность и долговечность.
Любой проект начинается с осмотра. Мы не составляем сметы вслепую. Специалист «Гостмонолитстрой» выезжает на объект, фиксирует текущее состояние конструкций, инженерных сетей, отделки. Оцениваем несущие стены, перекрытия, вентиляционные шахты, подводящие коммуникации. Особое внимание — электроснабжению и состоянию водопровода. Нередко выявляются скрытые проблемы: протечки, нарушенная электрика, неработающая вентиляция. Всё это отражается в техническом задании. Диагностика — это база, на которой строится весь проект. Мы не любим сюрпризов на стройке. Предпочитаем решать вопросы до подписания договора, а не после. Если объект арендуется — учитываем ограничения арендодателя, график работы соседей по зданию. Это важно: ремонт помещений в Москве часто идёт в плотной городской среде, где невозможно перекрыть подъезды или отключить стояк просто так.
После осмотра начинается проектная стадия. В неё входит разработка планировочных решений, зонирование, подбор материалов, расчёт нагрузок. Если нужно — создаём полноценный дизайн-проект с визуализациями и спецификацией. Здесь же обсуждаем стиль, цветовые решения, требования бренда, эргономику рабочих зон. Это особенно важно для кафе, магазинов, шоурумов. Проектирование — это не про «красиво», это про правильно. Правильно проложить трассы, правильно рассчитать освещение, правильно подобрать отделку под реальные нагрузки. В некоторых случаях требуется согласование с управляющей компанией или арендодателем — мы подключаем юристов и оформляем все необходимые документы. Для сложных объектов проводится техэкспертиза и согласование перепланировки в соответствии с нормами. Мы не «рисуем картинки» — мы проектируем на основе инженерной логики.
Следующий этап — демонтаж. Мы аккуратно снимаем старые покрытия, разбираем перегородки, удаляем изношенные инженерные узлы. Важно не просто снести, а не повредить то, что останется: несущие стены, арматуру, магистрали. После демонтажа идёт подготовка. Выравнивание полов, шпаклёвка стен, грунтовка поверхностей. Всё по регламенту. Мы используем профессиональные материалы — не экономим на слоях и толщине. От подготовки зависит долговечность всей отделки. На этом же этапе можем выполнить усиление конструкций, если это предусмотрено проектом. Иногда заказчики просят оставить часть отделки — например, потолки или плитку. Мы это учитываем и работаем выборочно. Демонтаж и подготовка поверхностей — это техническая фаза, на которой важно не спешить и не халтурить. Мы подходим к ней внимательно. Потому что знаем: ошибки здесь вылезут потом — и это всегда дорого.
Инженерные работы — самая ответственная часть. Мы прокладываем силовые и слаботочные кабели, монтируем вентиляцию и кондиционирование, разводим трубы и подключаем оборудование. Если нужно — внедряем системы контроля доступа, охранно-пожарную сигнализацию, серверные стойки. В ремонт коммерческой недвижимости всегда входит электромонтаж: розетки, освещение, системы резервного питания. Мы строго соблюдаем нормативы: ПУЭ, СП, ГОСТ. Никаких скруток «на глаз» или пластиковых гофр вместо стальных лотков в публичных помещениях. Всё делаем по проекту. Проверяем каждую линию, замеряем сопротивление. Все инженерные работы в коммерческих зданиях сопровождаются актами и исполнительной документацией. Работы выполняются квалифицированными специалистами с опытом на реальных объектах — не «универсалами», а профильными бригадами под конкретный вид работ.
Когда все инженерные коммуникации заведены, начинается чистовая отделка. Это этап, который видит заказчик и его клиенты, поэтому важна точность: ровные линии, чистые углы, соблюдение швов. Выполняем укладку напольных покрытий, отделку стен и потолков, монтаж потолков — как подвесных, так и натяжных. Применяем современные материалы: коммерческий линолеум, LVT-плитку, краски с антивандальными свойствами, панели из МДФ и ПВХ. Устанавливаем межкомнатные перегородки, двери, оконные конструкции. В зависимости от задачи — выполняем шумоизоляцию, защищаем зоны высокой проходимости, устанавливаем плинтусы и фурнитуру. Чистовая отделка — это финиш, и мы не торопимся закрывать объект до полной готовности. Контролируем качество визуально и инструментально: проверка уровня, замеры по проекту, корректность установки каждого элемента.
Завершение проекта — это не просто уборка и передача ключей. Мы проводим итоговый осмотр с заказчиком, фиксируем объёмы, проверяем работу инженерных систем. При необходимости — устраняем мелкие недочёты до подписания акта. Сдача объекта всегда оформляется официально: акт приёмки, гарантийные обязательства, исполнительная документация. Гарантия на выполненные работы — от 12 месяцев, в зависимости от вида и объёма. Мы не уходим с объекта, оставив за собой «висяки». Если в процессе эксплуатации что-то выявляется — устраняем по заявке. Это часть нашей репутации. Мы не «ремонтники», мы — подрядчик с обязательствами. Работаем по договору, отвечаем по закону, взаимодействуем с контролирующими структурами. Нам доверяют — и не потому, что мы обещаем много, а потому что сдаём объекты в срок, по смете и в технически корректном виде.
Пол — одна из самых нагруженных поверхностей в любом коммерческом помещении. Мы подбираем покрытие под конкретные условия эксплуатации: износостойкость, влагостойкость, простота уборки. Для офисов чаще всего используется коммерческий линолеум или ковролин, для магазинов и ресторанов — керамогранит, кварцвинил, плитка ПВХ. Укладка напольных покрытий начинается с подготовки основания: выравнивание стяжки, грунтовка, гидроизоляция (если требуется). Мы соблюдаем технологию — от выстойки до соблюдения температурных швов. Это обеспечивает долговечность покрытия и исключает появление вздутий, трещин и перекосов. Материалы закупаем напрямую у проверенных поставщиков. Если у клиента есть собственные предпочтения — используем их, но предварительно оцениваем совместимость с техническими условиями объекта. Каждый м² пола — это не просто отделка, а функциональный элемент бизнеса.
Потолок — важная зона в коммерческих объектах. Он не только завершает интерьер, но и скрывает инженерные коммуникации. В зависимости от задачи мы применяем натяжные, подвесные, кассетные, реечные потолки. Для офисов и магазинов часто используется система типа «армстронг» — она позволяет удобно обслуживать электрику, вентиляцию, пожарные датчики. В зонах с высокими требованиями по акустике — применяем звукопоглощающие панели. Монтаж потолков выполняется строго по проекту, с привязкой к инженерным трассам. Учитываем высоту помещений, нагрузки, необходимость в ревизии. Если заказчик хочет нестандартное решение — делаем гипсокартонные конструкции по индивидуальным эскизам. Мы не ограничиваемся шаблонами. Главное — чтобы потолок не просто «был», а выполнял свою функцию: скрывал, защищал и вписывался в общую концепцию.
Стены — лицо помещения. Мы применяем разные методы отделки: покраска, декоративная штукатурка, ПВХ-панели, плитка, обои, комбинированные решения. Для административных зданий чаще всего используется окраска в два слоя по подготовленной поверхности. В магазинах и ресторанах — декоративные панели и плитка в зонах обслуживания. Отделка потолков также зависит от назначения помещения. Где-то она чисто техническая (просто белая краска), а где-то — элемент интерьера (подсветка, геометрические элементы, гипсокартонные переходы). Мы строго соблюдаем все этапы: шпатлёвка, грунтовка, шлифовка, нанесение материала. Отделка стен и потолков — это не про «красоту на глаз», а про системную работу с соблюдением технологий. Без этого невозможно добиться долговечности и аккуратного внешнего вида. А именно этого ожидает заказчик, особенно если речь идёт о бизнесе с клиентским потоком.
Окна и двери — это безопасность, шумоизоляция и внешний вид. Мы выполняем замену оконных блоков, витражей, входных и межкомнатных дверей. Важно учитывать, что для разных типов помещений применяются разные стандарты. Например, в медицинских кабинетах требуются дверные конструкции с антибактериальным покрытием, в ресторанах — повышенные требования к огнестойкости, в шоурумах — визуальная открытость и устойчивость к нагрузкам. Замена окон и дверей включает демонтаж, подготовку проёмов, монтаж новых конструкций, герметизацию, откосы и отделку. При необходимости — установка доводчиков, замков, фурнитуры. Все изделия подбираются по проекту, с учётом климатических и эксплуатационных условий. Мы работаем только с проверенными производителями — никаких «безымянных» решений. И всегда — по технологии, без ускорений в ущерб качеству.
Шумоизоляция — критически важна для офисов, медцентров, салонов красоты. Мы применяем минеральную вату, акустические панели, звукоизолирующие перегородки. Решения подбираются индивидуально, в зависимости от источника шума: внешнего или внутреннего. Проводим расчёты по снижению уровня звукового давления, применяем сертифицированные материалы. Вентиляция — вторая ключевая система. Без неё невозможно создать комфортную среду в помещении с постоянным потоком людей. Устанавливаем как приточные, так и приточно-вытяжные системы. Монтируем воздуховоды, решётки, клапаны, шумоглушители, автоматику управления. Всё оборудование рассчитывается исходя из площади, назначения и режима работы помещения. И самое главное — мы не просто устанавливаем вентиляцию, а делаем так, чтобы она работала тихо, эффективно и без лишнего вмешательства со стороны пользователя.
Электрика — один из важнейших элементов при ремонте коммерческих помещений. Это не только розетки и выключатели. Это освещение торгового зала, кабельные трассы для серверов, источники бесперебойного питания, заземление и аварийное освещение. Мы выполняем полный цикл электромонтажных работ: от прокладки силовых кабелей до установки автоматов и сборки электрощитов. Используем только сертифицированные материалы: кабель ВВГнг, гофры, гофротрубы, металлорукав. Электромонтаж осуществляется по проекту, с обязательной фиксацией трасс и составлением исполнительной документации. Важно понимать: нарушения в электрике влекут не только поломки оборудования, но и прямую угрозу безопасности. Поэтому мы строго соблюдаем ПУЭ и СНиП. Никакой самодеятельности и скруток «на глаз». Все соединения — через клеммы, все трассы — в защитных каналах. Работы завершаются проверкой сопротивления изоляции и актами испытаний.
Вентиляция — не менее важна, чем электрика. Особенно в помещениях с высокой проходимостью или специфическим микроклиматом: рестораны, салоны, медицинские центры. Мы проектируем и монтируем системы вентиляции и кондиционирования с учётом кратности воздухообмена, площади, количества людей и требований СанПиН. Устанавливаем канальные и приточно-вытяжные установки, клапаны, решётки, воздуховоды, шумоглушители. Особое внимание — балансировке системы: важно, чтобы не было ни сквозняков, ни «мёртвых зон». По кондиционированию — монтируем как сплит-системы, так и VRF-решения для крупных объектов. Вся система управления может быть интегрирована в единый щит автоматики. Мы не ставим оборудование «чтобы было». Мы настраиваем так, чтобы обеспечивалась стабильная температура, влажность и качество воздуха в помещении. Это влияет и на здоровье сотрудников, и на впечатление клиентов.
Освещение — это и функциональность, и атмосфера. Для офиса важен равномерный нейтральный свет, для бутика — акцентная подсветка, для ресторана — тёплая уютная атмосфера. Мы рассчитываем освещённость с учётом норм и задач помещения. Устанавливаем светодиодные светильники, трек-системы, точечные источники света, аварийные лампы. Производим замену старых систем: демонтируем люминесцентные и галогенные светильники, монтируем новые с минимальным вмешательством в существующую отделку. Управление освещением может быть ручным, автоматическим, по датчику движения или с использованием таймеров. При необходимости — создаём отдельные сценарии для разных зон. Всё подключение выполняется квалифицированными электромонтажниками, с последующей проверкой и запуском в эксплуатацию. Мы не просто монтируем свет — мы делаем так, чтобы он работал правильно, без перебоев и затрат на переделки.
Коммерческие помещения часто требуют не только базовой разводки воды, но и подключения сложных сантехнических систем: бойлеров, фильтрации, насосных станций. Мы монтируем водопровод, канализацию, системы дренажа. Прокладываем трубы из полипропилена, меди, металлопластика — в зависимости от задачи. Обязательно предусматриваем ревизии и доступ к узлам обслуживания. Для медучреждений и салонов — устанавливаем раковины с локтевыми смесителями, душевые кабины, гигиенические души. Что касается слаботочных систем — выполняем прокладку сетей видеонаблюдения, пожарной сигнализации, контроля доступа, локальных сетей (LAN). Всё оборудование — от проверенных производителей, монтаж — в соответствии с проектной документацией. Мы не предлагаем лишнего — только то, что нужно объекту. И делаем так, чтобы инженерные решения были надёжными, понятными и обслуживаемыми.
Перепланировка коммерческого помещения требует не только инженерного расчёта, но и юридического оформления. Мы берём на себя весь процесс: от разработки проекта до согласования в архитектурных органах и технической инспекции. Это особенно актуально для помещений с изменением назначения, демонтажом несущих перегородок, изменением конфигурации входов, мокрых точек или эвакуационных путей. Мы знаем требования МосгорБТИ, БТИ МО, Роспотребнадзора и других структур, и умеем их учитывать ещё на стадии проекта. Работаем строго в рамках действующих регламентов: СП, СНиП, ФЗ-384 и других. Все изменения фиксируются в техническом плане и вносятся в ЕГРН. Наша задача — не только грамотно спроектировать перепланировку, но и легализовать её, чтобы в дальнейшем у собственника не возникло проблем при аренде, продаже или проверках.
Если помещение арендуется, любые работы в нём — включая ремонт коммерческой недвижимости — требуют согласования с владельцем. Мы берём этот процесс на себя: изучаем договор аренды, готовим техническую записку, схему изменений и комплект документов, необходимых для согласования. Учитываем ограничения по шуму, графику, конструкции здания. Это особенно важно для помещений в торговых центрах, бизнес-центрах и административных зданиях. Часто арендодатель требует предоставить проект до начала работ — мы это знаем и заранее планируем. В случае необходимости участвуем в переговорах с представителями управляющей компании. Такая работа требует точности, дисциплины и знаний нюансов. И мы умеем в ней ориентироваться. Согласование — это не лишняя формальность, а часть полноценного юридически защищённого процесса ремонта.
Многие помещения оформляются не абы как, а в строгом соответствии с брендбуком: цвета, материалы, логика пространства, мебель, фурнитура. Мы работаем с сетевыми клиентами и знаем, что такое адаптация под бренд. Получаем бренд-документацию, согласовываем отделочные решения, привлекаем дизайн-отдел, если нужно. Выполняем адаптацию под стандарты оформления витрин, навигации, освещения, зон ожидания. Это касается не только магазинов, но и салонов, медицинских центров, точек общественного питания. Все работы фиксируются документально. Адаптация под бренд — это не «сделать красиво», а выдержать фирменный стиль с точностью до RAL-кода. И это мы умеем: от цвета стен до положения логотипа. Такой подход особенно важен для франшиз и федеральных брендов, где проверяется каждая мелочь. Мы работаем аккуратно, в соответствии с требованиями заказчика и бренд-документацией.
Даже самый хороший проект не будет выполнен качественно без контроля. Поэтому мы предлагаем услугу авторского и технического надзора. Авторский надзор — это контроль за соответствием работ утверждённому проекту: цвет, материалы, конфигурация, зонирование. Технический надзор — это проверка качества строительных, отделочных и инженерных работ. Все этапы фиксируются, выявляются отклонения, составляются предписания, проводится проверка актов. Наши специалисты регулярно выезжают на объект, ведут фотофиксацию, предоставляют отчёты заказчику. Это особенно актуально при удалённом управлении объектом — когда заказчик в другом городе или стране. Мы представляем его интересы на месте и гарантируем, что всё будет сделано по проекту и без халтуры. Надзор — это не формальность, а реальная защита ваших вложений.
| Вид услуги | Объекты | Цена за м², руб. | Описание и состав работ |
|---|---|---|---|
| Косметический ремонт помещений | Офисы, магазины, салоны, арендуемые площади | от 6 000 | Покраска стен и потолков, укладка линолеума, замена светильников, лёгкий демонтаж, без затрагивания инженерных сетей |
| Капитальный ремонт коммерческих объектов | Рестораны, банки, торговые центры, медкабинеты | от 12 000 | Демонтаж, выравнивание оснований, перепланировка, инженерные коммуникации, вентиляция, чистовая отделка, ввод в эксплуатацию |
| Ремонт помещений под ключ | Любые объекты: от шоурумов до клиник | от 14 000 | Полный цикл: проект, демонтаж, инженерные работы, отделка, мебель, сдача заказчику по акту |
| Ремонт офисных помещений | Административные здания, бизнес-центры | от 7 000 | Прокладка электрики, зонирование, покраска, перегородки, шумоизоляция, система освещения |
| Ремонт торговых помещений | Магазины, бутики, розничные точки | от 9 000 | Зонирование, укладка износостойкого покрытия, брендированная отделка, освещение витрин, противопожарные системы |
| Ремонт кафе и ресторанов | Объекты общественного питания | от 13 000 | Обработка влажных зон, вентиляция, шумоизоляция, системы вытяжки, керамогранит, канализация и водоснабжение |
| Ремонт салонов красоты | Салоны, студии, парикмахерские | от 11 000 | Установка сантехнических приборов, укладка плитки, монтаж светильников, отделка стен, зеркала, электрика |
| Ремонт медицинских кабинетов | Клиники, кабинеты, лаборатории | от 15 000 | Спецотделка, антибактериальные материалы, прокладка медтрасс, согласование по нормам, водоснабжение, вентиляция |
| Ремонт помещений в бизнес-центре | Этажи open space, переговорные, ресепшн | от 8 000 | Системное освещение, акустика, замена дверей, покраска, установка перегородок, автоматизация освещения |
| Проектирование и дизайн | Все типы объектов | от 500 руб./м² | Планировочные решения, зонирование, подбор материалов, визуализация, согласование ТЗ |
| Инженерные работы | Все помещения | Индивидуально | Электрика, слаботочка, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация, автоматизация |
| Согласование перепланировки | Помещения с несущими изменениями | от 35 000 за объект | Проект, согласование с УК/ТСЖ/БТИ, оформление документов, внесение изменений в техпаспорт |
Цена ремонта коммерческого помещения — это не абстрактная цифра с потолка. На стоимость влияют площадь, состояние объекта, уровень сложности инженерных работ, тип отделки, необходимость демонтажа, перепланировки, специфика бизнеса. Например, в медицинских кабинетах и ресторанах нормативная нагрузка на инженерные системы выше, чем в офисе, — это влияет и на смету. Также имеет значение график работ: ночные смены, работы в выходные, ограниченный доступ к помещению — всё это добавляет логистики и увеличивает трудозатраты. Мы всегда честно озвучиваем эти нюансы и формируем прозрачную смету. Не предлагаем минимальную цену, чтобы «зацепить» заказчика — мы предлагаем адекватную и обоснованную стоимость, которую можно отстоять перед бухгалтерией, арендодателем или инвестором.
Стоимость ремонта за м² — удобный ориентир, но не универсальный показатель. Косметический ремонт помещений может стоить от 6000–9000 руб./м², капитальный ремонт коммерческих объектов — от 12000–18000 руб./м² и выше, особенно если требуется полная перепланировка, усиление конструкций или работа с инженерией. Цена зависит от качества материалов, уровня отделки, наличия бренд-стандарта. Мы всегда обсуждаем цену с учётом реалий объекта. Заказчик получает смету, где видно, сколько стоит каждый вид работ: демонтаж, электромонтаж, отделка, вентиляция. Такой подход позволяет не просто понимать итоговую цифру, а управлять бюджетом — менять решения, корректировать объёмы. Мы не обещаем «от 3000 за квадрат» — потому что знаем, чем такие цифры заканчиваются на практике.
Перед началом работ мы предоставляем прайс-лист на услуги с расшифровкой по видам работ и материалам. Это не общие слова — это документ, по которому можно сверить каждый этап и объём. Мы составляем подробную смету: с указанием единиц измерения, количества, цен, подрядчиков и сроков. Смета прикладывается к договору и становится частью обязательств. По ней можно отчитываться, делать правки, контролировать расходы. Если что-то меняется по ходу проекта — составляется допсоглашение, где всё прописано. Такой подход удобен для заказчиков, которые ведут бухгалтерию, работают с инвесторами или арендаторами. Прайс и смета — это не просто бумажки, а инструмент прозрачного взаимодействия. Мы работаем только так. Потому что понимаем, что на кону — не просто стены, а деньги, сроки, ответственность перед другими людьми.
Сроки ремонта коммерческих помещений мы рассчитываем индивидуально. Они зависят от площади, сложности проекта, наличия инженерных работ и перепланировки. Косметический ремонт может занять от 10 до 15 рабочих дней, капитальный — от 3 до 6 недель и больше. При этом важен график допуска, режим здания, возможность работать круглосуточно или только в определённые часы. Мы заранее планируем логистику, доставку материалов, выход бригад. В договоре фиксируется дата начала и завершения, а также график этапов. Если требуется — работаем поэтапно: сначала демонтаж, потом инженерия, затем отделка. Такой формат удобен в действующих объектах, особенно в торговых залах, ресторанах и офисах. Мы не срываем сроки. Если есть риск задержки — предупреждаем заранее, предлагаем компромиссные решения. Репутация для нас важнее выгоды.
Чтобы точно узнать стоимость ремонта коммерческого помещения, нужно сделать три простых шага: выезд инженера на объект, составление технического задания, подготовка сметы. Все эти этапы в «Гостмонолитстрой» бесплатны при дальнейшем заключении договора. Мы не берём деньги за осмотр или проектирование, если проект реализуется с нами. После выезда вы получаете конкретную информацию: объёмы работ, этапы, цена за квадратный метр, сроки выполнения, возможные риски. Это позволяет вам принимать решение на основе цифр, а не эмоций. Расчёт стоимости мы делаем максимально прозрачно, с разбивкой по каждому виду работ. Заказчик сам видит, где можно сэкономить, а где лучше не рисковать. Мы не продаём «пакеты услуг» — мы делаем реальный, инженерно обоснованный расчёт стоимости, исходя из задач вашего бизнеса.
Компания «Гостмонолитстрой» — это не просто строительная бригада. Мы — инженерная команда, которая работает с коммерческой недвижимостью осознанно, по проекту, в рамках действующих технических норм. За нашими плечами — десятки завершённых объектов: магазины, офисы, рестораны, медкабинеты, административные здания. Мы не подбираем решения на ходу. Мы работаем строго по плану, с инженерной проработкой, соблюдением сроков и отчётностью. Каждый проект сопровождается ответственным инженером. Мы разбираемся в инженерных системах, понимаем нюансы вентиляции, освещения, электроснабжения, и умеем комбинировать их с задачами бизнеса. У нас нет «типовых» объектов — есть чёткий алгоритм действий под каждый запрос. Такой подход экономит деньги, время и нервы заказчику. Нам доверяют, потому что мы делаем по делу, без обещаний с заведомо невыполнимыми сроками и без дешёвого показного сервиса.
Мы всегда работаем по официальному договору. В нём прописаны объёмы, этапы, сроки, цена ремонта коммерческого помещения, порядок оплаты и гарантийные обязательства. На каждый вид работ — своя гарантия: от 12 до 36 месяцев. Все обязательства фиксируются на бумаге. В процессе реализации проекта ведётся контроль качества: инженерный надзор, фотодокументация, контроль исполнения сметы. Мы не передаём проекты «на сторону» и не привлекаем случайных субподрядчиков. Заказчик общается напрямую с инженером или прорабом, который в курсе всех деталей. Ключевые точки проекта — вынос, приёмка, скрытые работы — принимаются заказчиком лично. Мы открыты для проверок, аудита, любых форм контроля. Потому что нам не нужно ничего скрывать. Мы делаем то, за что взялись, — и делаем качественно. Это наша принципиальная позиция.
Основная география нашей работы — Москва и Московская область. Мы знаем, как устроены здания в столице: от старого фонда до современных бизнес-центров. У нас есть опыт взаимодействия с ТСЖ, УК, арендодателями, администрациями зданий. Мы умеем работать в условиях плотной городской застройки, ограниченного доступа, по ночному графику и с повышенными требованиями по безопасности. В «Гостмонолитстрой» нет случайных объектов. Каждый адрес — это проработанный проект, с учётом логистики, доставки, складирования, допуска и взаимодействия с управляющей организацией. Мы не просто «делаем ремонт помещений в Москве» — мы умеем работать с городом как со сложной логистической системой. Это особенно важно для заказчиков, которым важен не только результат, но и процесс: понятный, контролируемый, без срывов.
.png)
