Строительство частных коттеджей в городе Мытищи

Планировка загородного дома

Стоимость строительства коттеджа может быть разной в зависимости от технологии, этажности и прочих факторов, но все-таки считается довольно высокой для большинства россиян. По этой причине люди и стараются максимально подробно предусмотреть для себя все нюансы обустройства под ключ, чтобы быть довольными домом на сто процентов.

Одним из главных моментов, на который обращают внимание будущие домовладельцы, является планировка. Теоретически, расположение помещений в коттедже может быть любым. Однако, существует типичный подход к зонированию пространства в частных домах, которого придерживается большинство:

1. Кухня обычно располагается на первом этаже
2. Столовую часто объединяют с гостиной
3. Технические помещения, например, котельная, размещаются на цокольном или первом этаже
4. Второй этаж отводится под спальни и кабинет
5. Большое цокольное помещение часто используют для бассейна и сауны

Иными словами, общие комнаты и технические площади традиционно располагаются внизу, в то время как спальни и помещения для отдыха располагают наверху.

Для удобства всех проживающих чаще делают не один, а, по меньшей мере, два санузла. Проекты домов и коттеджей могут предусматривать наличие одного санузла совмещенного с ванной и просто туалета с раковиной. Варианты могут быть разными, от этого, конечно, будет зависеть и цена строительства.

Как бы то ни было, все ключевые моменты необходимо предусмотреть на этапе проектирования. Менять что-либо в построенном доме, очевидно, гораздо сложнее, особенно, когда требуется реконструкция и перенос коммуникаций: это выливается в лишние расходы. Поэтому рекомендация для будущих домовладельцев будет общей: как можно серьезнее подойти к продумыванию планировки своего будущего коттеджа. Поговорка «Семь раз отмерь – один раз отрежь» как нельзя лучше подходит для этой ситуации, ведь лучше потратить время на проектирование с учетом всех ваших потребностей, чем потом вносить изменения в уже возведенный дом.

Напоследок стоит отметить, что практически все строительные компании предлагают услугу перепроектирования. Если вам приглянулся какой-либо из готовых проектов, но не устраивает, скажем, количество спален или расположение санузла, можно попросить архитекторов внести соответствующие изменения. Данная услуга обходится, как правило, дешевле, чем разработка проекта «с нуля».

Проектирование частного дома позволяет его будущим хозяевам выбрать для себя оптимальные планировки и архитектурные решения, ведь каждый, кто задумал перебраться из квартиры за город, мечтает обзавестись жильем, которое бы полностью его устраивало.

На сегодняшний день услуги по проектированию и строительству загородных коттеджей оказывают в Мытищах многие компании. Однако, далеко не все из них могут обеспечить клиенту предоставление комплексных услуг, поскольку специализируются на выполнении определенных видов работ. Так, некоторые фирмы занимаются исключительно каркасными домами, другие – строят и проектируют только дома из бревна и бруса.

Есть также организации, не предоставляющие услуги внутренней отделки, и те, кто не занимается устройством коммуникаций. Для заказчика такой подход является не очень удобным, особенно, когда он заинтересован в проведении всех мероприятий под ключ. Так, он оказывается в условиях, когда ему требуется найти сразу нескольких подрядчиков для проведения разных видов работ. Очевидно, что контролировать несколько бригад и иметь на руках разные договоры – довольно проблематично. Если по каким-либо причинам возникают проволочки в строительном процессе или обнаруживаются дефекты работ, представители разных компаний, зачастую, пытаются снять с себя ответственность, обвиняя в низкой квалифицированности и нарушении технологий сотрудников других фирм.

По этой причине жители Мытищ, задумавшиеся о строительстве загородных коттеджей, отдают предпочтение компаниям, гарантирующим выполнение таких работ как:

1. Проектирование
2. Подготовка земельного участка к работам
3. Устройство фундамента
4. Возведение дома
5. Устройство кровельного пирога
6. Монтаж инженерных систем
7. Отделка фасадов
8. Дизайн интерьера

Важно отметить, что все услуги, предоставляемые выбранной вами компанией, должны быть обязательно прописаны в договоре со сроками предоставления и стоимостью. Обратите внимание, что за отступление от согласованных графиков без уважительных причин для застройщика предусмотрены неустойки и пени. Если же стороны решают скорректировать сроки по обоюдному согласию, такая договоренность чаще всего оформляется в виде приложения к основному контракту.