Строительство домов в Павловском Посаде под ключ

Различные технологии строительства имеют свои плюсы и минусы, которые стоит изучить надлежащим образом, прежде чем заказывать возведение загородных домов. Желающие построить дом в г. Электросталь или на территории другого города обращают внимание на следующие особенности коттеджей, построенных по разным технологиям:

1. Стоимость. Здесь нужно учитывать не только стоимость материала стен, то есть кирпича или пеноблоков, но и затраты, которые повлечет за собой утепление объекта и его отделка. Некоторые материалы хоть и отличаются большей стоимостью, практически не требуют ни того, ни другого. В качестве примера можно привести строительство домов из бруса
2. Скорость строительства. Разумеется, проекты домов могут быть простыми и сложными, с архитектурными изысками и без таковых. Но все же некоторые дома считаются быстровозводимыми. К примеру, построить дом из сип панелей под ключ можно гораздо быстрее, чем из кирпича
3. Надежность и долговечность. На протяжении многих лет считалось, что только дома из кирпича или камня имеют шанс перейти по наследству внукам. Однако, многие современные технологии также позволяют обзавестись надежным и долговечным строением
4. Внешний вид. Вряд ли есть смысл спорить с тем, что кому-то милее камень, а кому-то дерево. Однако, этот фактор постепенно уходит на второй план при выборе технологи строительства. Развитие рынка материалов для отделки фасадов позволяет превратить деревянный дом в кирпичный, а построенный из газобетона – в брусовой
5. Микроклимат. Дома для постоянного проживания должны быть теплыми, поэтому покупатели всегда обращают внимание на теплоизоляционные характеристики разных материалов. Значение будет иметь и тот факт, насколько быстро можно протопить коттедж зимой после долгого отсутствия.

Этапы работ

Мы разобрали, какие особенности технологий, по которым ведется строительство дома, имеют значение для покупателей, а также поняли, что влияет на цены объектов. Теперь стоит рассмотреть, какие этапы строительства включает возведение домов из кирпича, из бруса, из газобетона:

1. Устройство фундаментов. Выбор опоры для здания осуществляется исходя из массы будущего строения и типа грунта. Где-то подойдет лишь монолитный фундамент, в ряде случаев будет достаточно свайно-винтового. Лучше доверить решение этого вопроса профессионалам, которые смогут и провести изыскания на вашем земельном участке
2. Возведение стен. Некоторые фундаменты могут принимать нагрузку сразу после монтажа, в частности, свайный. Другим же нужно выстояться, что также отнимет время
3. Монтаж кровельного пирога. Конструкция будет зависеть от того, для каких целей будет использоваться подкровельное пространство – станет оно жилым или хозяева решат задействовать его лишь в качестве холодного чердака
4. Установка окон и дверей. Проведением этих работ может завершиться строительство в комплектации «тепловой контур»
5. Отделка фасадов требуется далеко не во всех случаях, многие современные технологии строительства позволяют без нее обойтись. Однако, даже в случае с клееным брусом потребуется покраска стен
6. Внутренняя отделка загородного дома.

Количество этапов и сроки, необходимые для завершения работ, могут варьироваться в зависимости от сложности проекта и финансовых возможностей заказчика: далеко не все будущие домовладельцы готовы к строительству коттеджа в один этап, многие сначала заказывают устройство фундамента и возведение стен, а отделку и прокладку коммуникаций откладывают на потом.

На загородном рынке недвижимости Подмосковья представлен широкий ассортимент строительных технологий. Возвести дом сегодня можно не только из кирпича и дерева, но и из газобетона, пеноблоков и сэндвич панелей. Каждая из этих технологий имеет свои преимущества и недостатки, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, нужно понять, чего вы хотите от загородного дома и какие требования к нему предъявляете:

1. Эффектный внешний вид. Многие потенциальные домовладельцы мечтают о том, чтобы их коттедж был самым красивым и стильным, а главное, отличался от всех строений по соседству. Для этого они обращаются к архитекторам, которые и готовят для них индивидуальный проект жилого дома
2. Комфорт. Климат в России может быть довольно суровым, поэтому жители нашей страны традиционно уделяют повышенное внимание утеплению своих домов. Из этих соображений они стараются выбирать коттеджи, чтобы в них было одинаково комфортно и знойным летом и студеной зимой.
3. Стоимость. Вопрос цены всегда играет существенную роль, как только речь заходит о недвижимости. Сегодня же жители Павловского Посада могут выбирать из дорогих и относительно дешевых строений. Некоторые материалы относятся к эконом-классу, поэтому возведение домов с их использованием помогает значительно сэкономить
4. Эксплуатационные расходы. Дом, как и живой организм, требует ухода. Если не обращать внимание на его состояние и своевременно не проводить текущий ремонт, он может потребовать куда больших вложений. Отдельно стоит сказать и про коммунальные расходы, в частности, на отопление. Одни строительные технологии являются довольно экономичными, другие, напротив, - затратными
5. Скорость возведения. Этот фактор вряд ли можно назвать определяющим, если мы говорим про строительство дома для постоянного проживания. В большинстве случаев люди готовы подождать, чтобы получить добротный коттедж – красивый, теплый и надежный. В тех же случаях, когда речь идет о дачном строительстве в Павловском Посаде, скорость возведения объекта может играть ключевую роль.

Так или иначе, строительство загородных домов – вопрос, к которому нужно подходить со всей серьезностью, изучая его детально. Прежде чем начать работы на вашем земельном участке, изучите тонкости тех или иных технологий, посоветуйтесь со специалистами. Дом строится не на один год, поэтому все нужно продумать до мелочей, а профессионалы сферы проектирования и строительства всегда помогут вам в этом.