Проектирование и строительство загородных домов в Ногинске
Несмотря на замедление темпов инфляции, как продукты в гипермаркетах, так и услуги профессионалов в разных отраслях неумолимо растут. С каждым годом цены на строительство коттеджей становятся все выше, и даже эксперты рынка говорят о том, что желающим обзавестись загородным домом лучше не медлить с решением жилищного вопроса. Однако, спешка в этом случае также не будет играть потенциальным владельцам на руку: такую задачу, как приобретение или строительство загородного дома в Ногинске нужно решать планомерно.
Покупка готового дома
Понятие «коттеджный поселок» возникло в нашей стране относительно недавно. Сначала малоэтажные микрорайоны появились в Москве и Санкт-Петербурге, затем, постепенно, стали завоевывать территории и других регионов. В Московской области сегодня представлено достаточное число коттеджных поселков, в которых выставлены на продажу как готовые домовладения – земельные участки с постройками, так и наделы без подряда.
Строительство загородных домов в коттеджных поселках имеет ряд преимуществ. Во-первых, проектирование и отделка могут быть выполнены по вашему усмотрению, а не навязаны девелопером. Во-вторых, вы получите землю на охраняемой территории, как правило, со всеми необходимыми коммуникациями. Соответственно и стоимость строительства дома под ключ может быть разной, в зависимости от проведенного архитектурно инженерного проектирования. Во многих коттеджных поселках соседствуют шикарные монолитные особняки, дома из дерева под ключ и экономичные постройки по каркасной технологии.
Однако, далеко не во всех поселках покупателям земли представлена такая свобода действий. В ряде случаев инвестор предупреждает людей об определенных ограничениях: строительство загородных коттеджей должно соответствовать некоторым требованиям, например, иметь определенную этажность или архитектурный стиль. То же может касаться и заборов, бывает, что собственников участков ограничивают в желании установки высокого или непрозрачного ограждения. Чтобы не попасть впросак, столкнувшись с такими правилами, стоит заранее узнать о них у продавцов земли, где будет вестись строительство загородных домов.
Приобретение уже построенного дома также имеет свои преимущества и недостатки. Представленные на сайте продавца проекты с ценами могут показаться очень привлекательными, однако далеко не все застройщики работают честно. Некоторые компании указывают в смете одни материалы и комплектующие, а используют другие. Говоря о том, сколько стоит тот или иной загородный дом, продавцы убеждают покупателя, что это цена является самой низкой в сегменте. Но люди попросту не знают, какие на самом деле утеплители или пароизоляцию применяли при строительстве загородного дома.