Главная>Ремонт>Квартиры

Квартиры

Известное выражение «Скупой платит дважды» как нельзя лучше подходит для строительной отрасли. Едва узнав цены на ремонтные работы в одной из компаний Москвы, потенциальный заказчик составляет план: как лучше сэкономить.

Основные работы

В период СССР, когда ремонт подразделялся лишь на капитальный и косметический, а выбор строительных материалов был достаточно скромен, у жителей квартир и владельцев дач был только один способ сэкономить: делать все работы самостоятельно. Мало кто из советских граждан смог избежать поклейки обоев или побелки потолка. Сейчас, когда заказать ремонтные работы можно в сотнях фирм Москвы и области, перед собственниками недвижимости встает другой вопрос, связанный с выбором подрядчика.

Начнем с того, что у многих фирм, в изобилии представленных на рынке услуг столицы, есть своя специализация. Далеко не все из них выполняют ремонт дома внутри, занимаясь лишь фундаментами и отделкой фасадов частных коттеджей. Кто-то заявляет, что может помочь клиенту, только если ему требуется черновая отделка квартиры, кто-то, напротив, готов лишь подвесить потолки или поклеить обои. И речь в данном случае о фирмах, в штате которых трудятся по меньшей мере пять человек. Любой частный мастер по ремонту, как правило, сможет предложить вам еще меньший перечень работ. Есть и многофункциональные компании, команда которых включает специалистов разного профиля. Работать с ними гораздо удобнее, потому что все нижеперечисленные работы выполнять будет единый подрядчик:

Разработку дизайн-проекта
Перепланировку и ее согласование
Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Демонтажные работы
Стяжку пола
Выравнивание стен
Укладку плитки и прочих напольных покрытий
Поклейку обоев и монтаж стеновых панелей
Устройство потолочных конструкций – натяжных и подвесных
Замену оконных блоков и дверей
Установку сантехники и так далее

Заказывая все внутренние ремонтные работы в одной компании, можно получить значительную экономию, поскольку для таких клиентов большинство фирм предусматривают скидки.

Примеры работ

Портфолио

Калькулятор

Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт в вашем помещении? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором прямо сейчас! Просто введите необходимые параметры и ждите звонка от нашего менеджера!

Тип помещения

Тип ремонта

Площадь помещения (кв.м.)

Нужна перепланировка

Необходим дизайн-проект

Уже есть дизайн проект

Отправляя сообщение вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Спасибо!

Видео-портфолио выполненных работ

►

Строительство усадьбы 950м2

►

Дизайнерский ремонт коттеджа в современном стиле

►

Строительство и ремонт дома 650м2

►

Строительство загородного дома 1000м2 на участке 25 соток

►

Строительство деревянного дома под ключ

►

Строительство загородного гостевого дома 460 м2 на участке 35 соток

►

Элитный ремонт квартиры Москва-Сити

►

Дизайнерский ремонт квартиры 205м2

Смотреть все портфолио

Примеры смет

Ремонт комнат в квартире

Смета на демонтажные, общестроительные и отделочные работы в двухкомнатной квартире

Смета на ремонт гостиной и кухни

Смета на демонтажные и общестроительные работы в гостиной и кухне

Смета на отделку комнат в квартире

Смета на ремонт гостиной, спальни, прихожей, кухни и санузла в квартире

Смета на ремонт кухни

Смета на демонтажные, отделочные и электромонтажные работы в кухне

Смета на ремонт ванной и туалета

Смета на сантехнические, электромонтажные и отделочные работы в ванной комнате и туалете

Смета на ремонт помещений в квартире

Смета на демонтажные, общестроительные и отделочные работы в квартире

Порядок выполнения работ

Вне зависимости от того, где вам нужно провести работы – в загородном коттедже, квартире в многоэтажке Москвы или в офисном помещении, порядок работ будет примерно одинаковым:

Обращение к подрядчику. На этом этапе изучается и прайс-лист, если он устраивает, переходим к следующему этапу
Выезд на объект. Осматривается помещение, составляется дефектная ведомость, выясняются пожелания заказчика
Составляется смета на проведение работ и представляется клиенту
Заключается договор с подрядчиком
Выполняется подготовка помещений к проведению работ (выносится мебель и оборудование)
Проводятся демонтажные работы, если это необходимо
Поверхности готовятся к чистовой отделке. Производится заливка полов, грунтовка и штукатурка стен и так далее
Осуществляется финишная отделка в соответствии с пожеланиями заказчика
Если ремонтные работы были заказаны под ключ, то подрядчик убирает весь мусор и сдает помещения полностью готовые к эксплуатации

Стоит отметить, что элитные ремонтные работы в обязательном порядке будет предварять составление дизайн-проекта помещений. Эта составляющая позволяет не просто привести объект в презентабельный вид, но и сделать его непохожим на другие, уникальным, неповторимым.

Видео-портфолио

Видео-портфолио

Из чего складывается стоимость ремонта?

В начале обзора мы говорили о том, что одним из ключевых желаний владельца недвижимости, требующей ремонта, является максимальная экономия. Расценки в данной отрасли, как и в других, растут год от года. Поэтому затраты на ремонтные работы могут выливаться в довольно серьезные суммы. Попробуем разобраться, от чего зависит их стоимость.

Имидж и репутация компании. Ряд московских фирм изначально позиционируют себя как элитные. Они давно на рынке, возможно, выполняли крупные заказы или работали на объектах известных в городе людей. Ремонтные работы, заказанные у такого подрядчика, будут стоить гораздо дороже, потому что сотрудничать с ним просто престижно. Не исключено, что другая менее известная фирма выполнит отделку у вас в квартире или доме не менее качественно, но за более скромный гонорар.

Предстоящий объем работ. Учитывая, что стоимость тех или иных мероприятий указана в прайсе компании за квадратный метр, чем больше площадь – тем больше будет итоговая сумма. Однако, квартиры одинакового размера могут потребовать совершенно разных вложений. Предположим, в них нужно заменить напольные покрытия. Но в одном жилом помещении будет достаточно лишь снять один ламинат и положить новый, в другом – потребуется выравнивать пол для укладки покрытия.

Проводить ремонтные работы в экстренном порядке также будет дороже. Большинство фирм сегодня предлагают провести все мероприятия в загородном доме или квартире в минимальные сроки. Стоит ли спешить – личное дело каждого.

Если один подрядчик выполняет ремонтные работы любой сложности, то, скорее всего, сотрудничать только с ним будет экономически выгоднее, чем привлекать специалистов разных фирм для выполнения, скажем, замены проводки, поклейки обоев и устройства потолков.

Спасибо!

Перечень ремонтных работ, выполняемых в современных квартирах и офисах довольно широк, и разительно отличается от того объема мероприятий, который проводился в жилье буквально двадцать лет назад.

Появление новых материалов и технологий на рынке строительства, ремонта и отделки, способствует росту возможностей по преображению объектов недвижимости. Капитальный и косметический ремонт не так давно пополнился еще и понятием «элитный ремонт», что подразумевает проведение работ исключительно по специально разработанному проекту с использованием передовых технологий и дорогостоящих материалов.

Растет и количество фирм, оказывающих в Москве и области услуги по ремонту и отделке. Конкуренция среди подобных компаний довольно высока, поэтому, желая заполучить и удержать клиентов, они стремятся охватить как можно больше работ, в том числе:

По проектированию дизайнов интерьера и инженерных систем
Электромонтажных и сантехнических
Демонтажных
Строительных
Связанных с черновой и чистовой отделкой
Вспомогательных, вроде декорирования помещений и изготовления мебели

Несмотря на то, что все больше фирм стремятся получить наиболее широкую специализацию, некоторые компании занимаются каким-то одним видом работ, например, только проектированием или только установкой пластиковых окон.

Стоимость работ в этих компаниях может заметно варьироваться. Несмотря на то, что можно установить цену, среднюю по рынку, верхний и нижний порог стоимости могут быть далеко друг от друга. Желая сэкономить, важно не терять бдительности и внимательно подходить к выбору подрядчика. Важно убедиться, за что именно вы платите? Какие работы входят в ту или иную услугу, а за что придется доплатить?

Одним из ключевых моментов является заключение договора. Сегодня с ним работает большинство компаний. Это гарант вашей безопасности и защиты прав. Поэтому, если фирма говорит лишь о чеках или расписках, от сотрудничества с ней лучше воздержаться.

Благодаря Интернету сегодня можно довольно быстро узнать подробности о той или иной компании – как давно она работает, как себя зарекомендовала. Учитывая, что при ремонте речь может идти о довольно внушительных затратах, не лишним будет побродить по просторам Сети, чтобы найти специализированные форумы. Там, вполне возможно, вы и обнаружите отзывы о фирме, с которой думаете поработать.