Коммерческие помещения

Виды работ

Заказывая услуги по ремонту, руководители компаний, в первую очередь, интересуются, может ли быть выполнен ремонт помещений под ключ. Предпринимателей привлекает возможность доверить весь комплекс мероприятий одной компании, поскольку массив работ может быть довольно объемным, согласовывать ход их выполнения между разными подрядчиками может быть весьма проблематично.

Как и в случае с жилыми помещениями, в нежилых также может производиться и элитный ремонт. Здесь под этим термином также подразумевается выполнение полного комплекса мероприятий в соответствии с индивидуально разработанным проектом, использованием высококачественных материалов, брендовых комплектующих и самого современного оборудования. Такую задачу перед компаниями строительно-отделочной сферы нередко ставят хозяева бутиков одежды премиум-класса, ресторанов, отелей международных сетей.

В ряде случаев собственнику здания требуется косметический ремонт помещения. С таким заказом может обратиться хозяин бизнес-центра, сдающий площади арендаторам. Предположим, здание является относительно новым, поэтому задача внести капитальные преобразования отсутствует: электрика и коммуникации в отличном состоянии, оконные блоки и двери также не требуют замены. А вот напольное покрытие и обои можно заменить, для того чтобы представить помещение в более выгодном свете новым арендаторам. Тогда проводится отделка комнаты под ключ без каких-либо серьезных перемен.

В целом, перечень работ в нежилых помещениях может включать:

1. Демонтаж стен
2. Строительство новых перегородок
3. Удаление существующих настенных и напольных покрытий, потолочных конструкций
4. Замену труб и электропроводки
5. Выравнивание поверхностей по финишную отделку
6. Заливку полов
7. Укладку напольных покрытий – паркета, плитки, ламината и т.д.
8. Оформление стен обоями, панелями, декоративной штукатуркой
9. Устройство потолков – натяжных, подвесных и т.д.
10. Декорирование помещений при помощи имитации камня, зеркал и так далее

Включающий максимум вышеперечисленных работ капитальный ремонт специалисты рекомендуют начинать с разработки проекта. Особенно важен этот этап для нежилых помещений, проходящих реконцепцию. Имея проект на руках, подрядчику будет гораздо проще выполнять все работы, а заказчик будет заранее знать, что его ждет после завершения работ.

Можно ли сэкономить на ремонте

Вне зависимости от того, какие услуги интересуют заказчика – черновая отделка коттеджей или ремонт помещений коммерческого назначения, первое, о чем он спросит, это сроки проведения работ и цены за м2. Желание сэкономить характерно как для домовладельцев, так и для собственников крупных предприятий. Основным способом не потратить лишнего является заказ комплекса работ в одной компании. Как правило, производство работ с нуля и под ключ у одной фирмы оказывается более дешевым, чем оплата этих же мероприятий разным подрядчикам. Кроме того, если обращаться в одну и ту же компанию несколько раз, можно получать скидки как постоянный клиент.

Во-вторых, смета на ремонт помещения может быть ниже, если грамотно подойти к выбору строительно-отделочных материалов. Обратите внимание, что не всегда есть необходимость переплачивать за бренд. Многие товары, например, сухие смеси, производятся и в России, но по качеству ничуть не уступают продукции зарубежных заводов. Образец материалов можно рассмотреть и даже протестировать в магазинах и на рынках Москвы.

Наконец, уже после того как для вашего объекта составлена дефектная ведомость и ясен объем предстоящих работ, всегда можно обсудить с подрядчиком, как можно минимизировать ваши вложения. Поверьте, большинство компаний заинтересованы в том, чтобы предложить клиенту наиболее выгодный для него вариант, чтобы он стал их постоянным клиентом. Да, возможно, он потратит на ремонт помещения сумму, меньшую, чем изначально предполагалось. Но впоследствии он обратится в эту фирму снова и сможет рекомендовать ее своим друзьям и деловым партнерам.