Строительство домов и коттеджей в городе Серпухов

Наконец, узнаем, что входит в строительство дома под ключ. Как правило, это довольно широкий пласт работ, который может значительно варьироваться в разных компаниях. Например, если застройщики говорят, что мы построим частный дом в Чехове или другом городе Подмосковья под ключ, они могут иметь в виду осуществление следующих мероприятий:

1. геологические изыскания для строительства
2. получение разрешений на подведение коммуникаций
3. архитектурное и инженерное проектирование
4. подготовку земельного участка
5. устройство фундамента разных типов
6. возведение стен
7. монтаж кровельного пирога
8. утепление коттеджа
9. установка окон, дверей, лестниц
10. черновая отделка
11. чистовая отделка

Разумеется, расценки будут варьироваться в зависимости от объема запланированных работ.

Как сэкономить?

Как мы убедились, строительство домов под ключ является самым затратным мероприятием. Но значит ли это, что от такого подхода стоит отказаться для экономии бюджета? Прежде всего, отметим, что для некоторых технологий строительства такой подход невозможен в принципе. Возьмем реализацию проектов из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Такие строения имеют естественную влажность и требуют усадки в течение двенадцати месяцев. Это значит, что выполнить работы под ключ сразу и не получится. На первом этапе вы можете заплатить за базовую комплектацию, раздобыть необходимую сумму в течение года и продолжить строительство. Такое поэтапное возведение дома часто становится удобным решением для тех, кто не готов выложить всю сумму за коттедж.

Также тем, кто твердо решил покинуть квартиру в многоэтажке, есть смысл рассмотреть проект таунхауса. Такие объекты не так давно появились на подмосковном рынке недвижимости, но уже успели завоевать популярность жителей. Дело в том, что таунхаусы сочетают в себе преимущества жизни в квартире и частном доме. С одной стороны, у вас есть соседи, с другой – вы имеете отдельный вход в жилье и двухуровневую квартиру, также у вас всегда есть парковочное место и даже небольшой участок земли. Стоимость таких объектов недвижимости обычно ниже, чем отдельно стоящих частных домов.

Возведение жилья по готовому проекту также будет стоить меньше, чем строительство элитных коттеджей по индивидуальным эскизам. Придать своему дому неповторимый облик поможет дизайн интерьера в Серпухове – пусть снаружи он будет выглядеть просто, зато его внутреннее убранство будет вызывать восхищение. Также снизит стоимость строительства выбор двухэтажного дома: по сравнению с одноэтажным такой же площади он всегда будет дешевле. Наконец, уменьшить затраты можно, отдавая предпочтение экономичным технологиям строительства и более скромной отделке.

Выбор той или иной технологии строительства каждый человек делает в зависимости от собственных предпочтений и финансовых возможностей. Однако, нередко бывает и так, что построить дом мечты не получается из-за экономических соображений. Потенциальный домовладелец понимает, что никак не влезает в бюджет, а значит, нужно от чего-то отказаться. Рассмотрим, как ведут себя люди, желающие обзавестись частным домом, но ограниченные в средствах:

1. Выбирают самую недорогую технологию строительства загородных домов в Серпухове. Так, например, вместо дома из клееного бруса они отдают предпочтение коттеджу из профилированного или каркасному дому
2. Заказывают поэтапное строительство дома. Сначала объект возводят в базовой комплектации или в тепловом контуре. Такой подход избавляет человека от необходимости вносить всю сумму за коттедж сразу, позволяя постепенно найти нужную сумму и завершить строительство
3. Некоторые работы выполняют самостоятельно. В частности, можно заказать у профессиональных строителей устройство фундамента и возведение стен, а также кровлю, а внутреннюю отделку провести своими силами
4. Не будем забывать и о кредитовании. В последнее время количество сделок с привлечением заемных средств только растет. Это свидетельствует о востребованности всевозможных кредитных программ. Однако, процент по ним может быть довольно высоким, поэтому ряд застройщиков и предлагают свои услуги с рассрочкой
5. Можно отказаться от разработки индивидуального проекта и взять типовой. Этот ход вам также обеспечит небольшую экономию.

Существуют способы потратить меньше, характерные для каждого типа домов. В случае с брусовыми домами можно сэкономить, заменив внутренние стены на каркасные. Есть варианты снизить расходы при устройстве фундамента, выбрав свайно-винтовой вместо монолитного там, где это возможно.

Стоит учесть, что дом потребует вложений не только на этапе строительства, но и в процессе эксплуатации. Поэтому первоначальные затраты довольно часто помогают сэкономить, когда вы переедете в дом. Особенно это касается отопления: правильно утепленный дом и грамотно подобранные коммуникации позволят тратить меньше на обогрев.